Главная > Публикации > Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий Камень»: особые условия для ведения бизнеса в Беларуси
21 августа 2017г.

Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий Камень»: особые условия для ведения бизнеса в Беларуси

На сегодняшний день в Республике Беларусь существует ряд преференциальных зон, предоставляющих благоприятные условия для ведения бизнеса. Сюда можно отнести свободные экономически зоны, Парк высоких технологий, территории малых поселений. В 2012 году на территории Республики Беларусь была создана новая преференциальная зона "Китайско-Белорусский индустриальный парк "Индустриальный парк "Великий Камень".

Китайско-Белорусский индустриальный парк представляет собой территориальное образование в Смолевичском районе Минской области площадью более 90 кв. км, с правовым режимом особой экономической зоны, в том числе в части особого порядка налогового регулирования. Резидентам индустриального парка предоставляется пакет льгот и преференций для осуществления хозяйственной деятельности на его территории. Текущее управление деятельностью парка осуществляется Государственным учреждением "Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень" (далее – Администрация парка).

Great Stone map

Резидентами парка могут стать юридические лица Республики Беларусь независимо от страны происхождения инвестиций, находящиеся (зарегистрированные) на территории индустриального парка[1], которые планируют реализовывать на территории парка инвестиционный проект. 

Инвестиционный проект должен соответствовать следующим критериям:

  • осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с направлениями деятельности индустриального парка, основными из которых являются создание и развитие производств в сферах электроники и телекоммуникаций, фармацевтики, тонкой химии, биотехнологий, машиностроения, новых материалов, комплексной логистики, электронной коммерции, деятельности, - осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с направлениями деятельности индустриального парка, основными из которых являются создание и развитие производств в сферах электроники и телекоммуникаций, фармацевтики, тонкой химии, биотехнологий, машиностроения, новых материалов, комплексной логистики, электронной коммерции, деятельности, связанной с хранением и обработкой больших объемов данных, социально-культурной деятельности, а также осуществление научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ (НИОКР);
  • заявленный объем инвестиций - не менее 500 000 долларов США при условии их вложения в течение 3 лет (не менее 5 млн. долларов США при условии их вложения в течение более продолжительного срока), а при реализации инвестиционного проекта по осуществлению НИОКР - не менее не менее 500 000 долларов США вне зависимости от срока.

По решению Администрации парка статус резидента может быть предоставлен и лицам, не отвечающим вышеуказанным требованиям.

Резидентам индустриального парка «Великий камень» предоставляются налоговые и иные льготы и преференции для реализации инвестиционных проектов на территории индустриального парка.

Налоговые льготывключают:

  1. освобождение резидента индустриального парка от уплаты:
  • налога на прибыль от реализации товаров (работ, услуг) собственного производства в течение 10 лет от даты возникновения прибыли; впоследствии уплата налога на прибыль производится по пониженной на 50 % ставке (в настоящее время ставка налога на прибыль – 18%);
  • земельного налога в течение срока действия специального правового режима; 
  • налога на недвижимость по объектам на территории Парка в течение срока действия специального правового режима.
  1. установление 0 % ставки налога на прибыль (налога на доходы иностранных организаций, подоходного налога с физических лиц) по дивидендам учредителей (участников) резидентов парка в течение 5 лет, начиная с первого календарного года, в котором начислены дивиденды или приравненные к ним доходы;
  2. налог на доходы иностранных организаций по роялти, начисленным резидентами парка в виде вознаграждения за ноу-хау, лицензию, патент, чертеж, полезную модель, схему, формулу, промышленный образец или процесс по ставке 5 % до 1 января 2027 года;
  3. подоходный налог с заработной платы работников резидентов индустриального парка по ставке 9 % до 1 января 2027 года;
  4. право на вычет в полном объеме НДС, уплаченного при приобретении на территории Республики Беларусь товаров (работ, услуг) для проектирования, строительства и оснащения зданий и сооружений на территории индустриального парка;
  5. освобождение от уплаты таможенных платежей и НДС за ввозимые товары (оборудование, сырье и материалы;
  6. освобождение от уплаты НДС в случае:
  • безвозмездной передачи проектной документации на объекты индустриального парка, объектов незавершенного капитального строительства, расположенных на территории индустриального парка, в собственность совместной компании и (или) резидентов;
  • реализации объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, расположенных на территории индустриального парка, резидентам и (или) совместной компании;
  • операций по сдаче в аренду (субаренду), передачи в финансовую аренду (лизинг) объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, расположенных на территории индустриального парка, резидентам этого парка и (или) совместной компании.
  1. льготы по уплате обязательных страховых взносов: для граждан Республики Беларуси – 0% в части дохода, превышающего среднюю заработную плату работников в республике; для иностранных граждан - 0% для всего дохода;
  2. отсутствие обязанности по уплате новых налогов и сборов, которые возникнут на территории Беларуси, уплате налогов по повышенным по сравнению с действовавшими на дату регистрации ставкам.

Иные льготы и преференции, предоставляемые резидентам, включают:

  1. разрешение использования иностранной валюты при проведении расчетов между резидентами индустриального парка и резидентами Республики Беларусь по валютным операциям, направленным на проектирование и строительство объектов парка;
  2. освобождение от обязательной продажи выручки в иностранной валюте участников строительства объектов индустриального парка;
  3. возможность открывать счета в иностранных банках без получения разрешения Национального банка Республики Беларусь;
  4. освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу (продление) разрешений на привлечение иностранной рабочей силы и специальных разрешений на трудоустройство для иностранных работников резидентов индустриального парка, а также сокращенные сроки выдачи данных документов;
  5. освобождение иностранных работников резидентов индустриального парка от государственной пошлины за регистрацию и получение разрешения на временное проживание в Республике Беларусь;
  6. возможность установления безвизового порядка въезда в Республику Беларусь, а также право пребывать на территории Республики Беларусь в течение 180 суток в календарном году без получения разрешения на временное проживание в Республике Беларусь для лиц, привлекаемых для реализации проектов в парке, а также учредителей, участников, работников учредителей резидентов;
  7. возможность регистрации иностранных граждан, привлекаемых заказчиками и подрядчиками для строительства объектов парка, не имеющих разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь, в жилых помещениях, не являющихся объектами недвижимого имущества и (или) не подлежащих включению в состав жилищного фонда;
  8. возможность использования электронного документооборота без необходимости ведения документооборота на бумажных носителях;
  9. возможность получить в аренду (субаренду или частную собственность) земельный участок на территории индустриального парка.

Для регистрации в качестве резидента индустриального парка юридическое лицо Республики Беларусь должно обратиться в администрацию индустриального парка с предоставлением следующих документов:

  • заявление по установленной форме, с указанием в том числе, сведений об инвестиционном проекте (направления и виды хозяйственной деятельности, объем и сроки вложения инвестиций);
  • оригиналы и копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и его учредительных документов;
  • обоснование инвестиционного проекта с указанием плана вложения инвестиций, конкретных мероприятий по созданию высокотехнологичных производств, ожидаемого размера выручки и иных технико-экономических параметров инвестиционного проекта.

Данные документы рассматриваются администрацией индустриального парка в течение 5 рабочих дней, после чего принимается решение о регистрации юридического лица в качестве резидента парка либо решение об отказе в такой регистрации. Днем регистрации считается день заключения договора об условиях деятельности в парке между администрацией парка и резидентом парка.

12 мая 2015 года свидетельство о регистрации были вручены первым семи резидентам индустриального парка. По информации из открытых источников в настоящее время (август 2017 г.) резидентами индустриального парка являются 15 компаний.

 

Мы будем рады проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с условиями ведения бизнеса в Белорусско-Китайском индустриальном парке "Великий камень".

По всем вопросам связывайтесь с руководителем корпоративной практики партнером Светланой Дашук (svetlana.dashuk@vmp.by) или адвокатом Натальей Талай (natalia.talai@vmp.by).  

 

 

 [1] Не допускается регистрация в качестве резидентов индустриального парка юридических лиц, реализующих (планирующих реализовать) инвестиционный проект, предусматривающий осуществление следующих видов деятельности: производство, переработка, хранение, обезвреживание, реализация радиоактивных и иных опасных материалов и отходов;

  • оборот наркотических средств, психотропных веществ, их прекурсоров;
  • посев, выращивание, переработка, хранение, реализация культур, содержащих ядовитые вещества;
  • производство алкогольных напитков;
  • производство табачных изделий;
  • изготовление бланков ценных бумаг, денежных знаков и монет, почтовых марок;
  • лотерейная деятельность;
  • подготовка и трансляция радио- и телепередач, за исключением технического обслуживания радио и телевидения;
  • лечение лиц, страдающих заболеваниями, представляющими опасность для здоровья населения;
  • лечение животных с особо опасными заболеваниями.. 

© АБ "ВМП Власова, Михель и Партнеры"