Продлен запрет на привязку арендной платы в валюте

Новый год арендодатели и арендаторы встретили в ожидании ответа на вопрос: будет ли продлен запрет определять арендную плату в валютном эквиваленте. Ранее введённый запрет истек 1 января 2024 года, и было неясно, считать ли первые арендные платежи в новом году, как когда-то, до сентября 2022 года, в привязке к валюте, либо подождать разрешения ситуации. 

Законом от 5 января 2024 года №347-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» запрет определять арендную плату в валютном эквиваленте был продлен на весь 2024 год. Поскольку речь идёт о продлении прежнего запрета, действует он непрерывно, с 1 января 2024 года, и это нужно учитывать, если кто-то из арендаторов в первые дни января уже успел рассчитаться по «дозапретной» процедуре, в привязке к валютному эквиваленту. 

Более того, новый Закон ввёл запрет не только на использование валютного эквивалента, но также и на возможность определять арендную плату в условных (расчётных) единицах, что получило достаточно широкое распространение в условиях запрета привязки к валюте. Арендодатели и арендаторы, в договорах между которыми арендная плата установлена в условных единицах, должны привести договоры в соответствие с требованиями нового Закона.