Займы по-новому

7 октября 2025 Совет Республики одобрил законопроект «Об изменении законов по вопросам предоставления займов».

Основные нововведения касаются займов между физическими лицами, за исключением ИП:

• по договору залога, заключаемому в обеспечение обязательств заемщика по договору займа, а также по договору поручительства, обеспечивающему такой займ, предметом залога не может быть единственный жилой дом (квартира) залогодателя, а также доля в праве общей собственности на единственный дом (квартиру);
• в договор займа запрещено включать условия о повышенных процентах при просрочке или каких-либо дополнительных комиссиях, об увеличении в одностороннем порядке процентов, неустойки (штрафа, пени), об одностороннем изменении заимодавцем срока действия договора займа, о применении неустойки (штрафа, пени) за досрочное погашение;  
• сумма процентов не может превышать половины суммы займа (если займ предоставлен на срок не более одного года) или суммы займа (если он предоставлен на срок более года);
• общая сумма неустойки (штрафа, пени), процентов за пользование чужими денежными средствами, иных платежей, связанных с нарушением условий договора займа, не может превышать половины суммы займа;
• займы в иностранной валюте, а также в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах разрешаются только между близкими родственниками.  

Закон должен вступить в силу через 6 месяцев после официального опубликования. При продлении договоров займа между физических лиц (кроме ИП) потребуется привести их в соответствие с Законом.